Neubau-Highlight: Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Garten & 2 Terrassen in Rauenberg

Diese erstklassige 4-Zimmer-Neubauwohnung in Rauenberg vereint modernes Design, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung zu einem stilvollen Zuhause. Die Fenster und Fenstertüren in Anthrazit außen und Weiß innen sorgen für ein harmonisches Gesamtbild und lassen gleichzeitig viel Licht in alle Räume. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden in jedem Zimmer, die auf Knopfdruck Privatsphäre und Sicherheit gewährleisten. Die lichtdurchfluteten Räume mit großzügigen Wohnflächen bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen ideale Voraussetzungen für Familien und Paare. Besonders beeindruckend ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten ein angenehmes Raumgefühl schafft und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet – ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Das elegante Badezimmer überzeugt mit satiniertem Glas, einer großzügigen Stahlbadewanne sowie einer gefliesten, bodenebenen Dusche mit hochwertiger Edelstahl-Duschrinne. Weitere hochwertige Details wie Naturstein-Innensimse und farblich abgestimmte Aluminiumfensterbänke unterstreichen die sorgfältige Verarbeitung und den gehobenen Standard der Wohnung. Die Haustür aus wärmegedämmtem Aluprofil sorgt zudem für optimale Energieeffizienz. Ein weiteres Highlight ist die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, die in allen Räumen für angenehme Wärme und individuellen Komfort sorgt. Der Aufzug im Gebäude ermöglicht zudem einen barrierefreien und bequemen Zugang zur Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Außenstellplätze sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Keller, die ausreichend Platz für Fahrräder oder andere Gegenstände bieten. Die beiden Außenstellplätze werden für insgesamt 30.000 € mitverkauft.

Die Wohnung liegt in ruhiger und attraktiver Lage in Rauenberg, einer aufstrebenden Stadt im Rhein-Neckar-Kreis mit hoher Lebensqualität. Einkauf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar, ideal für Familien, Paare und Berufspendler. Die Anbindung ist ausgezeichnet: Wiesloch, Heidelberg und Walldorf sind schnell erreichbar, wichtige Arbeitgeber wie SAP liegen in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet die Umgebung Weinberge, Rad- und Spazierwege sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Ein Standort, der Lebensqualität, Komfort und langfristige Wertstabilität ideal vereint.